* 二级制作师《建设工程法例及相关知识》浓缩英华

本文摘要:二级制作师《建设工程法例及相关知识》浓缩英华P4宪法至上;上位法优于下位法;特别法优于一般法;新法优于旧法P5地方性法例、规章之间纷歧致时,由有关机关依照下列划定的权限作出裁决:(1)同一机关制定的新的一般划定与旧的特别划定纷歧致时,由制定机关裁决;(2)地方性法例与部门规章之间对同一事项的划定纷歧致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法例的,应当决议在该地方适用地方性法例的划定;认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决;(

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二级制作师《建设工程法例及相关知识》浓缩英华P4宪法至上;上位法优于下位法;特别法优于一般法;新法优于旧法P5地方性法例、规章之间纷歧致时,由有关机关依照下列划定的权限作出裁决:(1)同一机关制定的新的一般划定与旧的特别划定纷歧致时,由制定机关裁决;(2)地方性法例与部门规章之间对同一事项的划定纷歧致,不能确定如何适用时,由国务院提出意见,国务院认为应当适用地方性法例的,应当决议在该地方适用地方性法例的划定;认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决;(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的划定纷歧致时,由国务院裁决。行政法例、地方性法例、自治条例和单行条例、规章应当在宣布后的30日内依照下列划定报有关机关存案。P10委托署理根据被署理人的委托行使署理权。

法定署理是指凭据执法的划定而发生的署理。例如,《民法总则》划定,无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定署理人。P11有下列情形之一的,委托署理终止:(1)署理期间届满或者署理事务完成;(2)被署理人取消委托或者署理人辞去委托;(3)署理人丧失民事行为能力;(4)署理人或者被署理人死亡;(5)作为被署理人或者署理人的法人、非法人组织终止。一般情况下署理人在署理权限内以被署理人的名义实施署理行为;转托他人署理应当事先取得被署理人的同意;无权署理与表见署理。

P15用益物权:依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包罗土地承包谋划权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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P16建设用地使用权人将建设用地使用权转让、交换、出资、赠与或者抵押,应当切合以下划定:(1)当事人应当接纳书面形式订立相应的条约。使用期限由当事人约定,但不得凌驾建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向挂号机构申请变换挂号。

(3)附着于该土地上的修建物、构筑物及其隶属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照执法划定管理。地役权条约一般包罗下列条款:(1)当事人的姓名或者名称和住所;(2)供役地和需役地的位置;(3)使用目的和方法;(4)使用期限;(5)用度及其支付方式;(6)解决争议的方法。

地役权自地役权条约生效时设立。P19建设工程债的常见种类:施工条约债;买卖条约债;侵权之债。P31下列产业不得抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等团体所有的土地使用权;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单元、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的产业;(5)依法被查封、扣押、羁系的产业;(6)依法不得抵押的其他产业。P32质押分为动产质押和权利质押。

动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包罗:(1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的产业权;(4)依法可以质押的其他权利。

P44不需要管理施工许可证的建设工程。1.限额以下的小型工程工裎投资额在30万元以下或者修建面积在300平方米以下的修建工程,可以不申请管理施工许可证。2.抢险救灾等工程二、实行开工陈诉制度的建设工程开工陈诉审查的内容主要包罗:(1)资金到位情况;(2)投资项目市场预测;(3)设计图纸是否满足施工要求;(4)现场条件是否具备“三通一平”等的要求。

P52修建业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。P56打消(非法取得的);注销P65申请人有下列情形之一的,不予注册:(1)不具有完全民事行为能力的;(2)申请在两个或者两个以上单元注册的;(3)未到达注册制作师继续教育要求的;(4)受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;(9)申请人的聘用单元不切合注册单元要求的;(10)年事凌驾65周岁的。P73可以不举行招标的建设工程项目:涉及国家宁静、国家秘密、抢险救灾或者属于使用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜举行招标的项目,根据国家有关划定可以不举行招标。

P75招标投标运动应当遵循公然、公正、公正和老实信用的原则。P82投标人应当在招标文件要求提交投标文件的停止时间前,将投标文件送达投标所在。招标人收到投标文件后,应当签收生存,不得开启。投标人少于3个的,招标人应当依法重新招标。

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在招标文件要求提交投标文件的停止时间后送达的投标文件,招标人应当拒收。P87依法必须举行招标的项目,招标人应当自收到评标陈诉之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3日。投标人或者其他利害关系人对依法必须举行招标的项目的评标效果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。

招标人应当自确定中标人之日起15日内,向有关行政监视部门提交招标投标情况的书面陈诉。P97专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他修建业企业完成的运动。劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的运动。P99存在下列情形之一的,属于挂靠:(2)有资质的施工单元相互借用资质承揽工程的(5)施工单元在施工现场派驻的项目卖力人、技术卖力人、质量治理卖力人、宁静治理卖力人中一人以上与施工单元没有订立劳动条约,或没有建设劳动人为或社会养老保险关系的;(7)条。


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